成都酒店公寓现状是只租不售，租金超过黄金口岸熟铺。事实上，成都并不是没有酒店公寓，只是与投资者尚未发生关系。
超五星级酒店公寓，价格遥遥领先高端住宅
据了解，棕榈泉地产与世界知名高端酒店曾有过多次合作。早在2002年，棕榈泉就与万豪国际酒店集团合作开发北京棕榈泉万豪行政公寓。如今，该公寓已经成为北京市场最具知名度和影响力的项目，其入住率和租金水平一直领先市场。2007年，棕榈泉地产与四季酒店管理集团合作建设了北京四季酒店，这也为高端酒店公寓“四季世家”的成功提供了先决条件。
据“四季世家”公寓的开发商有限公司相关负责人介绍，如果按照普通项目的做法，四季公寓不可能在周边同类项目卖3.5～4万元/平米时，脱颖而出卖到8～12万元/平米，也不可能赢得诸多高端人群的肯定。而对于这些客户来说，这种产品恰好满足了他们的需求。这也就是说，世界一线酒店品牌与高端世家棕榈泉的联手，取得了历史性的成功，并成功开创一种崭新的投资产品。
而成都棕榈泉联手费尔蒙，看中的更是高端酒店公寓的市场需求。在成都迎来更多世界500强企业、更多外籍商务和旅游人士的同时，市场供应却相对短缺，这正是棕榈泉地产远见视野的体现，同时也是棕榈泉地产的一贯作风。据费尔蒙全球总裁jennifer fox透露，棕榈泉费尔蒙国际公寓的亮相，是成都迈向国际化的大事件，也是费尔蒙和棕榈泉带给成都的最好礼物。
机会：费尔蒙国际公寓要卖，尚属成都首例。
高端世家棕榈泉地产联手全球四大奢侈品酒店管理集团之一费尔蒙，在成都打造首个可售的超五星级酒店公寓，填补了酒店公寓市场空白。从本周一起，棕榈泉地产在本报连续打出整版广告，“百年费尔蒙酒店套房，7月发售，中国仅此”这一信息正式宣告，成都高端酒店公寓市场迎来具有国际水准的竞争者。
目前棕榈泉费尔蒙国际公寓的样板套房正式对外开放。棕榈泉费尔蒙国际公寓共有382套，面积从90～129平米不等，共有三种户型，由费尔蒙集团统一管理。目前，落户成都棕榈泉国际中心的费尔蒙酒店，是继北京、上海、苏州之后的第四座奢华酒店，而棕榈泉费尔蒙国际公寓是该集团在中国打造的首个可售酒店公寓。
据了解，目前，酒店公寓在北京、上海、广州等一线城市已非常成熟，成都虽然已经有全球知名机构入驻，但市场仍处于初级阶段。世家机构副总经理彭致远表示，棕榈泉费尔蒙国际公寓的亮相将改变成都酒店公寓无房可售的市场格局，为实力投资者找到了资金出口。