美国洛克菲勒财团等12家企业与新川科技园达成入驻意向，新川科技园首批次投资9.7亿元的建设项目即将展开，一季度16家注册资本超过一亿元的企业进驻天府新区高新片区……在《财富》全球论坛即将召开背景之下，一系列关于城南的话题都在指向同一个事实：城南，这片成都经济和城市前沿的区域，其代表成都财富高地的价值效应正日益凸显。
而纵观历届《财富》全球论坛举办城市，在代表未来城市发展方向的前沿区域，如上海浦东新区，《财富》全球论坛之后城市财富效应最直接体现莫过于房价飞升。对于成都城南，早有人预测不动产升值将成为本届成都《财富》全球论坛的最明显表现，而这也是普通人参与成都新一轮财富机遇的最直接有效的方式。
购置不动产，就等于拿到了成都这场财富盛宴的入场券。近期，以中德·英伦城邦为首的城南楼盘受到热捧便能充分说明这一问题。而以中德为首的开发商也认定这是场前所未有的财富机遇，从而致力于通过让利等方式让青年人顺利置业，分享城市红利。这一切，都在道出“欲领先世界，先领先成都”这句成都《财富》全球论坛口号的潜台词：欲分享成都城市红利，须先在城南置业。
参与城市分红 不动产成为分享城市红利最佳体现
仔细梳理每一届《财富》全球论坛，我们可以清楚的看到，所有的举办地都获得了提升城市品牌、助推城市现代化和国际化的巨大正面效应，而在诸般利好之下，首先将这些城市发展红利加以兑现的便是不动产的升值。
1995年，《财富》全球论坛在新加波举行之后，新加坡房地产业异常火爆，出现通宵购买情景；1999年上海，论坛之后上海房价结束长达4年的下降期，获得飞升；2005北京迎接《财富》全球论坛，其后一年房价涨幅便达到20%，商品房价格首次超过上海……在一系列看似巧合的背后，是基于事实的必然。
知名地产研究专家尹香武认为，布雷顿森林体系解体以后，黄金与货币的脱钩，加上当前美元的疲软让房地产成为货币的最佳载体。而实际上在中国，目前民间货币的最大载体便是房地产。因此，“《财富》全球论坛带来城市财富效应的最直接体现便是房价上涨，对普通人而言，能够分享城市红利的最终表现也是不动产的升值。”四川省社会科学院房地产研究中心主任蒋华东表示。
而事实上，在中国一线城市，过去十年的城市价值的提升上，最直接的体现方式也是不动产升值。本网统计数据显示，从2002年到2012年十年间，中国北上广深4城市的GDP实现增长4倍，其中表现最明显的莫过于房价，平均涨幅超过300%。
专家推测，参照上海、背景等城市的经验，成都的房价将在《财富》全球论坛之后有一轮明显提升，“这是普通人尤其是青年人参与城市分红的最佳机遇”。
城南新川板块置业 抢占成都财富升值第一站
财富向西，成都向南。在《财富》全球论坛带来的新一轮城市机遇之下，无论是产业聚集或是房地产市场火热，都凸显着城南财富高地的价值。城南置业，成为众多人抢占成都新财富机遇的第一站。
最新消息显示，今年一季度，成都天府新区高新区新设企业注册资本总额达226亿，其中注册资本超过一亿元的企业达到16家。去年高新区全年新引进重大项目44个，总投资391亿元，其中4个世界500强企业均落户在天府新区高新片区。
而在这其中，扮演着核心角色的新川科技园板块更是资本进入成都的“良港”。自园区开建以来，其一举一动都受到资本的关注，其启动招商更是吸引世界500强的瞩目。世界知名财团——美国洛克菲勒财团等12家企业已经与新川科技园达成入驻意向。而在近期，新川科技园已确定将在今年完成投资9.7亿元，开展的20个建设项目已经于今日开工。
毋庸置疑，占据着核心位置的新川板块在此次《财富》全球论坛机遇之下将成为财富首轮爆发点，而对于大多数人而言，在此片区置业是确保抓住首轮财富增值的最有效途径，这也就不难理解紧邻新川科技园的中德·英伦城邦近期受到的格外热捧。据了解，该项目目前的预约人数已经从春交会期间的近千组跃升到现在的1500组，而该项目从亮相到现在也不过半月。
“购房者如此热捧，显然是看到了《财富》全球论坛机遇之下该片区的升值空间，而此前中德在此片区的两个项目中德·英伦联邦和苹果跃层的升值购房者都看在眼里。”业内人士坦言，此次中德·英伦城邦以两年前的低价入市，其价值将迅速跃升至于中德·英伦联邦同等水平，这就等于将中德·英伦联邦两年的巨大升值拱手让与购房者，且能在短时间内实现，购房者没有理由不入手。
中德·英伦城邦或再造升值奇迹 中德500万关爱青年创富
“在两年前，没有《财富》全球论坛中德·英伦联邦就能实现如此巨大的增值，在此次《财富》全球论坛之下，中德·英伦城邦增值空间只会上升，不会下降。”在多种场合，这句掷地有声的话成为众多人选择城邦的确凿理由。
回头看两年之前的中德·英伦联邦，其首次开盘掀起的是成都前所未有的热销奇迹，同样是5月，在2013年，其创造的仍是从7000元/平方米到如今破万两年升值40%的传奇。对于一个新盘而言，短短两年如此巨大的升幅，足以让成都任何一个楼盘汗颜。而在中德·英伦联邦之前，该片区房价两年的整体涨幅不到10%。“中德·英伦联邦将整个片区带入了一个快速升值通道”。巨大升值空间，已经成为中德·英伦城邦最好的销售说辞。
而据了解，中德·英伦城邦一批次将以几乎两年前中德·英伦联邦5600元/平方米同样的价格入市，“同样的位置，甚至更好品质的产品，中德·英伦城邦不久之后价格将必然与中德其他项目持平乃至超越，中德·英伦城邦现在以低价入市，显然是有意将这种到手的巨大利润空间让给购房者。”一位资深的媒体人士感慨。
同时，中德·英伦城邦此次除了以3000万优惠的极具诱惑力价格入市外，还将拿出500万真金白银，包括百万豪车、百万黄金、百万家电、百万购物卡、百万加油卡，以高达40%以上中奖率实实在在的回馈给青年购房者，降低青年才俊置业门槛，使更多青年人能够完成置业创富梦想，分享城市发展的红利。
事实上，在《财富》全球论坛即将召开的背景之下，我们已经可以做出这样的逻辑推演：中国看西部，西部看成都，成都看城南，城南置业看新川，而在新川板块置业，中德·英伦城邦必然是不二之选。(本网“财富论坛报道组” 吴晨熹)