天宇澜山售楼部7月13日已经开放，项目一期住宅现已封顶，明年年底就可交付入住，二期低密度住宅区将于明年面世。
开盘前购房者可进行购房资格申请，现可到位于北京路延长线山水新区的营销中心进行登记办理。购房资格申请登记需带上身份证等本人的有效证件前往。据悉，一期房源较少，不少购房者已经到售楼部申请了购房资格。
预计样板房、样板园区将在8月初开放。项目推出的一期为观瀑高层住宅，面积区间是70-200㎡，其中包括70-90㎡的紧凑型两房或三房，110-160㎡的舒适性三房或四房和约200㎡的豪华大平层。
项目总占地1090亩，建筑用地580亩，总建面136万平米，总共分三期，一期为配合瀑布的观景，规划了高层住宅;二期为保证项目的高端品质和稀缺资源的占有性，规划了低密的多层退台洋房、别墅及小高层;三期为保证业主的生活需求并配合周边商务地段规划，还规划有公寓、商业及办公物业。
项目位于北京路延长线、北部山水新城。紧邻北京路，北部山水新城的三大水系盘龙江、金汁河、东大沟贯穿项目，地处北部山水新城最中心的地标——牛栏江引水工程打造的九龙戏水瀑布公园的南端。它距离老北市区仅有5分钟车程，它延续了老北市区的时尚、方便、快捷，但又一改北市区高密堵的现状，呈现给大家一个低密、低容的开放式空间，一个生态、和谐的新区域。
天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑，是昆明乃至全省唯一可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人唯一能够与瀑而伴，入主宽瀑的唯一机遇。