成都北部片区，一直属于经商人群集中区域，据有关数据显示，在城北荷花池市场有近2万家个体工商户和400多家企业常年经营，从业人员10多万人。在对城北经商群体的统计中，82%的人目前租房住，60%的人计划在成都买房定居。这就意味着随着市场的搬迁，差不多有10余万人的居住问题，尤其是商贸市场升级后，他们的居住也需要实实在在地升级，这至少是数百万平方米的需求量。但现实问题是，什么样的产品才能配得上这个特殊的财富人群?
城北在成都地产圈一直有着“价值洼地”的称号。随着近几年万科、交大、保利、富力等一批品牌开发商纷纷入驻，城北的地位逐渐被成都房地产主流所认同。随着北改新城政策的提出，这个曾经被世人所遗忘的区域正在以前所未有的速度进行升级换代。而作为沙河板块北改领头羊的天悦城，融合商业、生态、居住为一体的城市综合体将会引领城北潮流。
随着北改的实施和推进，天悦城将在生态居住的基础上，集合了10余万平米的商业配套，包括风情商业街区、SOHO、LOFT、星级酒店、商务写字楼等多种物业形态。目前，项目已正式签约了世界500强欧尚超市和省直属机关幼儿园，未来将成为集超市、院线、餐饮、休闲、教育、精品购物为一体的一站式区域商业中心，从而发展为集低密度住宅的高尚居住、休闲的核心区域，必将带领城北经商人走进天悦时代。