从2013年上半年起，牧马山别墅已经引发过一波狂潮，而机构数据显示，随着下半年金九银十地产黄金时段的到来，一些面积百余平米、总价百万左右的高回报经济型别墅受到了市场的追捧。这也成为蓝泊湾联排别墅又一次销售热潮来临的前奏。
打破历史格局，联排成为主流
蓝泊湾联排别墅改变了牧马山别墅市场原本简单的格局。“高端市场逐步转向客群细分领域，别墅不再是金字塔顶尖人群的专属产品，随之而来中产级别墅、经济型别墅已成为今年别墅市场的主流力量。”北大资源集团营销管理中心副总经理陈俊波表示，100-200多平米的户型面积，大尺度的空间赠送，再加上200万-300万的预算，让中产阶层就可以买套别墅，牧马山别墅的热销也在情理之中。
9、10月牧马山迎销售旺季
根据牧马山别墅市场的现状和特点，可以分为三个层次：高档别墅、中档别墅和经济型别墅。经锐理机构研究部统计显示，别墅市场总价处于100万左右，面积在100-200多平米之间的别墅产品成交套数基本呈现稳步向上的攀升势头，经济型别墅在市场上供求日益火爆。蓝泊湾为190-272平米的联排别墅，最大赠送约200平米的私人花园，均价只要8000元/平米起，这种高性价比、高品质的联排别墅今后将成为一种风潮。