若是将2012年的“北改”，视作成都“立城优城”战略的开篇之作。那么当经过了一年多的孕育后，2013年的城北已俨然成为青年创业的首选之地。资料显示，截至今年5月已有逾700亿元民营资本参与到“北改”之中，投资项目更涉及房地产开发、市场提档升级等多个方面。可以说，“北改”为城北带来的是一番脱胎换骨般的巨变。
如此跨越式的城市发展，不仅起到了推动城北生活品质大幅提升，更令区域内产业业态发生了翻天覆地的变化。一时间众多企业纷纷选择入驻其中，在带动城区经济发展的同时，更带来了对商务办公楼的莫大需求。根据国际物业公司DTZ戴德梁行最新研究表明，中国商业地产即将进入黄金十年，其中城镇化正是强大助推剂之一。
这使得座落于金牛区产业功能板块规划之一“金牛城市中心”内的高端商务写字楼——万通·金融广场，成为了既可借助“北改”之势，又能尽享商业地产高速发展前景的项目。无论是从地段还是价值方面来看，项目都将成为成都主城区内最具投资潜力的产品。
布局成都，实力品牌
万通地产：见证“北改商务第一楼”的诞生
万通·金融广场，是由“房地产行业最受尊敬品牌”、“中国房地产十大品牌企业”万通地产所建设开发。在20多年发展历程中，万通地产早已成长为中国房地产综合实力企业TOP10，不仅是中国房地产行业的领导品牌之一，更是优秀的上市地产企业样本。
2010年，万通地产以雄厚实力开始布局成都。不仅成功参与开发“城北香洲半岛”、“城东绿岭”、“城南格外”，更同时开发三大项目：“万通·红墙国际”、“万通·金牛新都会”和“万通·金融广场”，作为重要落子，万通·金融广场甫一出世，就惹来了众多业界人士的关注与追捧。到2012年“北改”工程规划发布，项目更是因为地处金牛区首批北改片区“金府商圈”内，稳稳占据了成都“北改商务第一楼”的地位。凭借项目周边紧邻“中央欢乐区”、“西部科技商务中心”和“一品天下高端商务休闲区”三大板块，令区域发展价值蕴含着巨大潜力。
单以金府商圈为例，在经过数年的发展之后已被誉为“西部生资第一圈”。这个由万贯五金机电城、金府机电城等近十家专业市场组成的机电专业商圈，凭借近千亿的年交易产值，于成都财富榜上占据了一席之地，并对整个区域的消费、服务、投资、生活均构成了强大的辐射与支撑。而在北改浪潮之下，这里的城市配套、软硬件设施还将迎来质的变化。
至今年9月，四川省发改委正式批复了地铁七号线将于2017年建成投运。这条沿2.5环绕城一周的地铁线路，不仅为成都带来轨道交通上的第一条环线，更会为万通·金融广场带来了一条可与全城串联的畅达之路。
由此看来，无论是产业的巨大提升，还是交通的更加便利，都会令入驻万通·金融广场获得商务成本的降低和效率上的直接提升。这里势必将成为青年创业者们寻找稳定壮大机遇的最佳选择。
树立标杆，品质缔造
万通·金融广场打造城北的青年创业基地
作为万通地产城西首席商务高地，万通·金融广场集合了万通地产22年的写字楼开发经验与长期践行的绿色商务理念。将“标杆形象”、“高端实用”、“投资红利”三大稀缺价值完美融入项目之中。
通过设计上的理念革新，万通·金融广场所推出的loft写字楼产品，成为了该区域内唯一一座楼体采用全LOW-E玻璃幕墙的写字楼，不仅突破区域空白，更令办公档次再上一层楼。140米楼高城西商务地标，树立各项企业硬件标准；10部品牌锋速电梯，以奢适高配加速商务效率；700㎡的五星级精装大堂，已作为入驻企业的高端接待区。同时，万通地产还引入了拥有国家一级资质的专业写字楼物业管理团队，令每一家入驻的企业都可享受到更加高速、优质、专业的商务物管服务。
另一方面，在万通·金融广场高品质产品背后，则是超低的置业门槛。产品户型从38-58平米，空间可拆可拼自由组合，为企业预留出充裕的上升空间。重磅推出的“青年创业者专属置业计划”，则更加诱人。首付15万就可享受买一层得两层的优惠，在同片区写字楼均价已高达8000元/㎡左右之时，万通金融广场实得均价却仅为4800元/㎡，无论是投资还是自用，该项目都将成为创业者的不二选择。
不难想象，凭借上述产品优势，万通·金融广场无论是从区域价值还是自身品质来看，不仅意味着将引领城北全面进入一个写字楼品质化新时代，更为市场提供了一个颇具潜力的价值洼地。对于投资者、抑或创业者，面对这般低门槛、高回报的产品，可谓绝对不容错失的一次机遇。（新华网四川房产 吴晨熹）