今天，本市迎来又一幅内环内宅地的出让，杨浦区平凉社区03F5-01(平凉街道47街坊)地块的起拍价为13.06亿元，起拍楼板价达到了25449元/平方米，这幅地块也吸引了多达11家开发商的争夺。最终阳光城旗下的上海富利腾房地产以21.08亿元的价格获胜，成交楼板价41078元/平方米，溢价率达到61.41%。
今年以来，杨浦区已先后出让了两幅住宅类用地，根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，同处平凉街道的杨浦区平凉街道18街坊地块，成交楼板价达到39264元/平方米的高位水平，一度刷新了杨浦区地块的楼板价纪录，而处于内中环的杨浦区定海社区B5-5(大桥街道117街坊)地块，成交楼板价也达到了33723元/平方米。然而，今天成交的地块楼板价突破了4万元大关，将杨浦区土地的单价纪录再度刷新。
地块周边主要在售楼盘为保利香槟苑和翡丽云邸，这两个楼盘今年的均价分别达到了5万和6万元的水平，已将东外滩板块带动成为了新兴的高端板块之一。今天成交的平凉地块，虽然周边环境尚与传统高端社区有一定的差距，但是其距离黄浦江仅有400米左右，其位置更甚年初成交的大宁地王，而根据规划，其限高为80米，并且没有中小户型比例限制，未来仍便于打造成滨江豪宅项目，单价很可能达到7万元以上的水平。
德佑地产分析师赵葆根表示，去年以来，闽系房企大举进入一线城市已成为土地市场的一道风景线，阳光城的拿地势头尤其值得关注。其在去年主攻浦东市场，于川沙、唐镇、周康和外高桥四个浦东的热点板块连夺四地，加上今天成交的杨浦地块，阳光城去年以来已在上海土地市场投入64.6亿元，作为一家高周转的房企，川沙的阳光城愉景湾、外高桥的阳光天地、周康的阳光城丽景湾都已投入了销售，其中阳光城愉景湾已售出了500余套房源。可见，开发商近期在土地市场的投入大增，频频出现刷新区域纪录的高价地块成交，主要原因还是在于楼市回暖的背景下，其资金情况的充裕。接下来的12月，还将有位于静安南京西路、浦东前滩、宝山顾村、杨行等区域的优质地块入市，势必引起开发商的激烈竞争，继续制造高价地块。