据德佑链家研究部数据显示：3月1日-18日，新房市场的带看量明显减少，一些传统的高带看区域有明显下跌，仅从德佑链家的数据来看，去年同期带看量排名前三的区域为嘉定、浦东和普陀三个区域，而今年3月前18天，嘉定区的带看量排名全市倒数，相较去年下跌愈8成，而3月带看量排名第一宝山虽然较去年同期上涨600%。但主要原因是区域内泰禾红御的入市，区域内90%的带看量都来自该项目，入市产品单一。
尽管今年3月份一些区域的带看量明显上升，但多由于个别楼盘的拉动作用，大部分区域的带看量仍然呈现下行趋势。德佑链家研究部数据显示，3月1日-18日，全市商品住宅供应量为16.0万平方米，较2014年同期下跌75.8%。供应量的断崖式下跌，导致传统高带看区域的带看量明显减少，这给成交量的上行带来了很大压力。代理部介绍，目前项目的带看客户主要以改善型客户为主，像别墅项目、市中心一些的项目较多，而刚需项目的客户量明显不足。
德佑链家代理部继续介绍：3月上半个月无新项目，成交量多依靠前期开盘的项目做支持，主要也表现在改善型项目上，刚需项目的成交量非常少。如位于嘉定安亭汽车城板块的河畔艺墅近期的成交量略有上升，该项目为今年1月下旬入市，但由于近期区域内无新项目开盘入市，而目前在改善型购房者置换高峰期下，作为经济型别墅的代表带看量提升明显。近期该项目带看量增加明显，平均每人每周都有四五个带看，并且多为有效客户，能转化成真正的成交。例如，近期成交了一套108平方米的复式房源，客户是一对住在桃浦新村的退休老人，原本在桃浦新村有一套80多平方米的老公房，由于无电梯且他们居住在顶楼6楼，对老年人来说非常不方便，因此想置换，便以小换大，并换成电梯房。
德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为：今年3月刚需产品供应量断崖式下跌是导致带看量明显下跌的主要原因。一方面，近期两会释放出种种的利好信息，开发商可能想暂缓入市从而提高售价;另一方面，在全市供应量急剧下跌的情况下，不排除开发商现有项目蓄客不足，从而无奈的选择暂缓入市。而刚需作为楼市成交的主力军，供应量的不足对成交总量的提升有严重的威胁。