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2015-05-11 16:21

德信移民:紧跟亚洲首富脚步,到欧洲投资买房

    根据彭博华人富豪榜和亚洲富豪榜截至5月1日的数据,王健林以381亿美元的身家超过李嘉诚,成为新的华人首富兼亚洲首富。

    此前亚洲首富王健林以2.65亿欧元的价格从西班牙银行业巨头西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。

    报道称,作为马德里的标志性建筑,“西班牙大厦”数年来已呈闲置状态。西班牙国家银行董事长艾米里奥·波坦(Emilio Botin)在呈交给西班牙证监会的一份声明中表示,西班牙国家银行以2.65亿欧元的价格,将位于马德里的“西班牙大厦”出售给大连万达集团子公司Renville Invest。

    看中西班牙的投资大鳄还不止这些,比尔盖茨此前也买进西班牙基础设施建设集团FCC的部分股份;此外,包括高盛集团、橡树资本、孤星基金等投资机构也成为西班牙不良国有资产出售计划的潜在买家。

    在西班牙南部黄金海岸Marbella还有一个被人们津津乐道的传闻:俄罗斯总统普京买下了一幢位于Benahavis地区La Zagaleta心脏地带的高尚别墅。无论这个传闻是真是假,都将让西班牙房地产业掀起又一轮热浪风暴。

    据德信移民介绍西班牙(http://www.relivisa.com/spain/)目前施行的是购房移民政策。即投资50万欧元即可快速获得西班牙居留身份。该项目对投资者申请资格要求简单,主申请人年满18周岁、无犯罪记录、无被申根国驱逐记录、便可以通过在西班牙购置50万欧元房产,获得居留身份。这对于开始增长的西班牙地产业来说,目前投资恰逢其时。因此,德信移民专家建议有意向买房移民的顾客可要抓住机会,趁早行动。  

    胡润研究院发布中国(大陆)《海外置业趋势报告》显示,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,而地产成为最为热衷的海外投资标的,占比超过四成。七成富豪海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万元。  

 过半受访者有海外投资经验   

    据胡润研究院数据,中国(大陆)个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人;个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人;个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。   

    在这些富豪里,高达80%的受访者表示在未来有海外投资需求,超过半数具有海外投资(企业及个人)经验。除了地产外,固定收益和股票是他们海外投资的前三标的。   

    调查显示,资产配置/分散风险是高净值人群海外投资的最主要原因,占比19.8%。而子女教育是富豪海外投资的第二大原因,占19.4%。 去年11月胡润研究院发布的《2014海外教育特别报告》显示,不少有子女正在留学的家长都有在留学国当地置业的打算,这样做既是为了妥善安排子女的住宿,也是为了投资。同时带动了海外置业的需求。因此,近一半富豪选择在学区附近进行置业,23%选择华人区。选择独栋别墅作为三年内的海外置业类型的最多,占38%。

    德信移民(www.relivisa.com)专家表示,促成海外买房移民大受追捧的原因有多种,但是结合国内高房价的局面,不难得出为何海外买房移民备受追捧。

    将目光转向葡萄牙房产(http://www.relivisa.com/pty/)市场,我们可以看到的是,很多优质、高性价的房产,几十万欧元即可购得,即使换算成人民币,也不过几百万,而且房产位置不乏在首都里斯本、大都市波尔图等等。对度假需求高的投资者亦可购买度假胜地阿尔加维的度假村亦或联排、独栋别墅,选择范围极广。

    德信移民专家介绍,在葡萄牙购买50万欧元房产即可移民,该项目一直以高性价比受到中国投资者的热捧,低申请要求、快速审批流程、无移民监、高投资回报等都是葡萄牙买房移民的热门标签。有意欧洲买房移民的投资者,可趁此机会,抓准欧元汇率低谷时机提交移民申请,真正做到投资、移民两不误。