美国作为传统移民大国，其EB-5移民项目自推行以来就受到人们的青睐，通过EB-5移民美国人数不断增加。2015年9月30日，对于整个移民行业来说是非常重要的一天，因为9月30日是老EB-5法案到期的时候，现在正是在现行法律框架下稳定、低门槛获得成功移民的“政策关键期”。对于投资人而言，选择可靠的EB-5项目尽早递件，已经刻不容缓。达成移民公司权威代理的美国美国EB-5威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目已获得移民局I-924予批准，4个月可获批I-526。下面我们一起来了解下此项目，项目详情可拨打达成移民专家免费热线咨询。
项目简介：
威尔尼斯精品度假酒店及海景公寓位于被美国高端消费群体公认的“首选旅游度假目的地”——西棕榈滩辛格岛南端，处于利兹卡尔顿酒店式公寓和万豪度假酒店之间。项目用地面积7英亩(约42亩)，项目建设周期预计30个月，170间全套房酒店，每间房约600-650平方英尺90套海景公寓，每套房1500-2000平方英尺，共20层楼台楼顶游泳池，30多米宽的私人海滩，约3千平方米的休闲养生设施，超过1千平方米的会议场地。
项目特点：
1、已经获得美国移民局I-924项目预批准 (Exemplar Approved)
2、项目新创造2676个就业，超出移民局要求1076个，就业盈余率达60% (Jobs created from Construction)
3、EB-5资金是项目第一顺位抵押贷款 (First Position)
4、项目抵押品的估值为3.01亿美元，是EB-5资金(8千万美元)的3.75倍 (LTV)
5、EB-5投资款存放于银行监管账户 (Escrow)
6、I-526申请被拒，投资人本金和管理费100%退还 (Refund Guarantee)
7、开发商和工程承包商出具项目竣工保证书，双重担保项目完工 (Completion Guarantee)
8、公寓的预售收入专门设立账户留置给EB-5投资人，足以偿还所有EB-5资金 (Condo Sales)
专家答疑：
一、为什么能够确保投资款返还 ?
项目拥有完工保险，一旦开工，保障完工;第4年投资人获得永久绿卡后，即可归还EB-5投资款;EB-5为第一抵押顺位和还款顺位，三倍物业资产抵押还款;项目建成后的估值为2.74亿美元，EB-5资金仅占项目估值的29%;拥有多种退出机制，确保归还EB-5投资款;
二：为什么能够确保获得绿卡?
就业系数余量足，是其规定就业人数的160%，仅建筑就业人数就已满足所有投资人获得绿卡;美国EB-5律师团队，对投资者文件审理和绿卡申请提供专业支持;I-526的获批是EB-5投资人获得绿卡的关键，项目最快4个月便可获得I-526。
为什么4个月便可I-526获批?
项目已获美国移民局I-924预批准，移民局无需审理项目法律文件;移民局只需审理投资人的个人文件;I-526获批后，可继续进行I-485绿卡等待身份的申请。如对此项目有任何疑问，可拨打达成移民免费咨询热线咨询，为您带来最专业的解答。维尔尼斯度假酒店及海景公寓项目具体介绍：http://www.dcimmi.com/ysxm_main_show_tuijian-781.html
