随着京津冀协同发展规划的逐步落实，以北京-天津-河北各城市为主体，同时向周边发散的城市群落也日渐成型，体现出城市间高度协同、资源高度匹配、行政区划相对模糊、核心城市（即北京）高度主导的典型城市群特征。金科选择这个时机加速布局环京房地产市场，可谓恰逢其时。
世界城市群
所谓“城市群”，其定义是指在特定的地域范围内具有相当数量的不同性质、类型和等级规模的城市，依托一定的自然环境条件，以一个巨型城市为中心，几个特大城市为支撑，借助于现代化的交通和信息通达性，密切城市之间的内在联系，共同形成高度同城化、高度一体化的城市群体。
北京世界级大都市
概括而言，城市群需要具备三个条件：一是特定的地域；二是相似但有差异的自然环境；三是巨型中心城市、特大城市、普通城市错落分布；四是便捷的现代交通网连接。符合以上条件，且其巨型中心城市又具有强大的国际影响力和规模的，就可以称之为“世界级城市群”。
天津美好前景
目前京津冀的城市群落，主要分布在以华北平原中北部为核心的地区，同时向东北、西部放射；区域背靠内蒙古高原和太行山脉，面向渤海，气候、地理和人文环境类似又分工各不相同，既有天津、秦皇岛这样的港口城市，又有石家庄、唐山等工业城市。
京津冀城市群以北京这座即将两次举办奥运会、具有全球影响力的世界名城、超大城市为核心，周边有历史悠久的特大城市天津，以及石家庄、唐山、邯郸等大城市点缀区域中，核心腹地还有冉冉升起的雄安新区。各大城市均位于以北京为中心的动车高铁1小时直达经济圈内，并通过高速公路路网连接，构成了环京1小时经济圈，高度符合“世界级城市群”的标准。
美国大西洋沿岸城市华盛顿
目前世界公认的五大世界级城市群，包括美国东北部大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本太平洋沿岸城市群、英国中南部城市群、欧洲西北部城市群，这些城市群都属于自然形成的、成熟的城市群，其发展已经进入稳定期，而京津冀城市群则是在长期发展的基础上，科学决策，有目标有计划地稳步推进，乘着中国经济发展的大势高速向前，成长空间巨大，充满机会和希望。
金科住宅建设 服务与美观并重
在世界级城市群的发展中，随着行政区划的模糊化，房地产特别是住宅的发展趋势会体现出跟以往成熟的单体城市发展不同的特点：住宅区的选址将逐渐远离城市原始核心地段，居民将从关注房屋硬件条件本身转向居住和服务并重。而金科恰恰擅长将住宅建设成与社区紧密结合的多功能生活载体，将服务水平和住宅质量放在同等重要的高度加以重视。
金科在京津冀地区展开战略布局，定将贯彻“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张，大展拳脚，凭借二十年的积淀和为用户服务的诚意，为美好京津冀人民的生活贡献力量。