自然法则：主张以自然为师，最大化利用原有地形地貌，保护原生植被景观，通过园林景观的多样性和统一性，致力将社区打造城一座小型的亲子科普植物园，并运用二维码植物铭牌的方式，让每一棵树都成为大自然的讲解员。
美学法则：关注建筑的文化性、伦理性和艺术性，认同建筑在人文精神和美学情趣上的教化功能，强调视觉体验愉悦感和舒适性的同时，充分彰显东方文化自信。
高效法则：倡导资源的高效集约利用，要实现土地价值的最大化、优化配置能用、好用、多用的体验空间，提升客户体验感，避免资源的闲置与浪费。
健康法则：营造健康的生活环境，努力为客户的居家生活，创造清新的空气、洁净的水和安静宜人的空间体验。比如采用全屋净水软水系统等。
舒适法则：强调住宅空间的场景体验，通过洞察用户的生活习惯，分析人和空间的动线和触点，根据家庭结构的行为模式，排布客户日常活动的热点图，做到迎接你回家的，不只是简单的保安经历，而是五星级的归家体验。
运动法则：通过运动设施上的合理规划和硬性配置，鼓励业主参加运动健身，提高生活质量，构建邻里和谐的社区环境。
车库法则：深入分析业主归家动线的行为科学，充分考量通风采光、防潮防冻、灯光照明、空间尺寸、装饰分区、管线排布等每一个细节，从出门到回家，努力营造购物中心式的停车体验。
人性法则：主张安全、美观、快乐的人性化设计理念，精研业主居家生活的行为细节，预判未来生活趋势，从满足人的需求和符合时代发展的要求出发，真正实现以人为本。
安全法则：设计、材料，管理、设备等全方面系统话的营造安全社区解决方案，保障业主的美好生活，比如对门岗值守的安保人员明确要求，1.2米以下的儿童严禁独自走出社区。
细节法则：强调细节美学的营造，尺度、色彩、形状、材质、比例、工艺……事无巨细精致生活的质感，哪怕在业主可能不会留心的地方，也打造最为温暖的关怀。
精工法则：严格把控工程质量，通过金品质工程管理系统严格把控工艺工法，积极探索装配式建筑等新工艺的新技术，执行严格的工程质量锤，设定质量标准达到甚至超过国家标准。
智慧法则：运用金科智慧社区的全新成果，通过金科大社区、金科大管家、智能化集成系统等，营造一个科技、时尚、智能的智慧社区，为业主们提供各类生活居家等一站式服务，给予业主更贴心的归属感。
服务法则：主张专业、美好的社区物业服务，在基本服务的基础上倡导中国式邻里文化，搭建邻里爱妻体系、邻里亲子体系、邻里睦邻体系和邻里俱乐部等，用温暖的心做有温度的社区，共同营造中国式美好。